在線消息 問(wèn)題編號(hào)為191833的網(wǎng)民通過(guò)網(wǎng)上民聲留言咨詢(xún)：我近期購(gòu)買(mǎi)一套二手房，在過(guò)戶(hù)后是否可以持有效證件到地稅局開(kāi)具二手房交易發(fā)票?如可以辦理交易發(fā)票，產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方誰(shuí)承擔(dān)?辦理房證時(shí)相應(yīng)的稅已交，如契稅、印花稅等，中介收取服務(wù)費(fèi)開(kāi)的是收據(jù)，而不是發(fā)票，問(wèn)是否應(yīng)索要發(fā)票?

　　市地稅局回復(fù):1、我局在房產(chǎn)交易中心已經(jīng)設(shè)立了專(zhuān)門(mén)的受理轉(zhuǎn)讓二手房窗口，您在辦理過(guò)程需要繳納的稅款及開(kāi)具發(fā)票等事宜都可以一次受理。2、個(gè)人出售住房買(mǎi)方需要繳納契稅、印花稅。其中契稅由市財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)征收，相關(guān)規(guī)定請(qǐng)咨詢(xún)財(cái)政局。賣(mài)方取得的收入需要繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅和印花稅。其他收費(fèi)具體規(guī)定請(qǐng)咨詢(xún)房管局。3、中介收取服務(wù)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。

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